Energieausweis: wir beschaffen ihn, Sie organisieren nichts
Ohne gültigen Energieausweis dürfen Sie Ihre Immobilie nicht einmal inserieren. Wir prüfen, ob einer vorliegt und ob er noch gilt, beauftragen bei Bedarf einen ausstellungsberechtigten Fachmann und setzen die Pflichtangaben korrekt ins Inserat.
Drei Dinge, die dabei regelmäßig schiefgehen
Der Ausweis selbst ist selten das Problem. Der Umgang damit schon.
Der Ausweis ist abgelaufen
Ein Energieausweis gilt zehn Jahre. Viele Eigentümer haben einen aus der Zeit des letzten Kaufs in der Schublade und merken erst beim Inserieren, dass er nicht mehr zählt.
Die falsche Ausweisart
Bei älteren kleinen Wohngebäuden ist der günstige Verbrauchsausweis nicht immer zulässig. Wer den falschen bestellt, zahlt zweimal.
Die Pflichtangaben fehlen im Inserat
Fünf Angaben müssen in jede Anzeige. Fehlen sie, ist das eine Ordnungswidrigkeit, und Wettbewerber können abmahnen.
So läuft es bei uns
Prüfen
Wir sehen uns an, ob ein Ausweis vorliegt, welche Art es ist und wie lange er noch gilt. Oft klärt das schon alles.
Beauftragen
Fehlt er oder ist er abgelaufen, beauftragen wir einen ausstellungsberechtigten Aussteller aus unserem Netzwerk und liefern ihm die Gebäudedaten zu.
Richtig verwenden
Wir übernehmen die Pflichtangaben ins Inserat, legen den Ausweis bei jeder Besichtigung vor und übergeben ihn nach dem Kaufvertrag an den Käufer.
- Wir sagen Ihnen vorher, ob ein Bedarfs- oder ein Verbrauchsausweis nötig ist
- Die energetische Einordnung machen wir im selben Termin wie die Wertermittlung
- Kein zusätzlicher Aufwand für Sie, wir brauchen nur Zugang und Gebäudedaten
- Auf Wunsch mit Sanierungsfahrplan, damit die Klasse eingeordnet ist
Im Verkaufsauftrag enthalten
Die Beschaffung und die korrekte Verwendung des Energieausweises sind Teil unseres Verkaufsauftrags. Die Kosten des Ausstellers rechnen wir transparent ab, bevor beauftragt wird. Als reine Einzelleistung ohne Vermarktung bieten wir das nicht an.
Häufige Fragen
Wie lange gilt ein Energieausweis?
Zehn Jahre ab dem Ausstellungsdatum. Nach einer umfassenden Sanierung mit Neuberechnung ist ohnehin ein neuer auszustellen. Prüfen Sie das Datum, bevor Sie inserieren.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, was brauche ich?
Grundsätzlich haben Sie die Wahl. Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die seither nicht energetisch nachgerüstet wurden, ist derzeit noch der Bedarfsausweis Pflicht. Wir klären das vorab, damit Sie nicht den falschen bestellen.
Wie lange dauert die Ausstellung?
Ein Verbrauchsausweis ist meist innerhalb weniger Tage da, wenn die Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre vorliegen. Ein Bedarfsausweis dauert länger, weil das Gebäude rechnerisch erfasst wird, in der Regel ein bis drei Wochen.
Was kostet das?
Die Kosten des Ausstellers hängen von Gebäude und Ausweisart ab, ein Verbrauchsausweis liegt deutlich unter einem Bedarfsausweis. Wir holen ein Angebot ein und legen es Ihnen vor, bevor beauftragt wird.
Was passiert ohne Energieausweis?
Sie dürfen nicht rechtssicher inserieren, weil die Pflichtangaben fehlen würden. Fehlende oder falsche Angaben in einer Immobilienanzeige sind eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 10.000 Euro geahndet werden kann.
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