Büro / Praxen zu kaufen in Wahlstedt

Lage

Mikrolage mit stabiler Nachfrage und funktionaler Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wahlstedt, einer wirtschaftlich stabilen Kleinstadt im Kreis Segeberg – etwa 7 km westlich von Bad Segeberg und ca. 50 km nordöstlich von Hamburg. Die Neumünsterstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem öffentlichen Nahverkehr – ein Umfeld, das sich durch eine hohe Alltagstauglichkeit und solide Vermietbarkeit auszeichnet.

Fußläufige Nahversorgung mit vollständiger Grundabdeckung

In unmittelbarer Umgebung sind mehrere Lebensmittelmärkte angesiedelt, darunter REWE, Aldi Nord, Netto Marken-Discount sowie Lidl. Alle Standorte sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Bäckereien und sonstige Versorgungsbetriebe. Die engmaschige Nahversorgung unterstützt eine nachhaltige Mietnachfrage.

Bildungsstandort mit familiengerechter Infrastruktur

Gegenüberliegend befindet sich die Poul-Due-Jensen-Gemeinschaftsschule. Weitere Einrichtungen wie die Helen-Keller-Schule (Grund- und Förderschule) sowie mehrere Kindertagesstätten und Ganztagsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die soziale Infrastruktur ist breit aufgestellt und bietet solide Bedingungen für wohnraumsuchende Haushalte mit Kindern.

Medizinische Versorgung – gesichert im Stadtgebiet

Wahlstedt verfügt über eine etablierte medizinische Grundversorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken. Das gesundheitliche Versorgungsniveau entspricht einem verlässlichen Standard für den regionalen Wohnungsmarkt.

Verkehrsanbindung mit überregionalem Anschluss

Der fußläufig erreichbare Bahnhof Wahlstedt ist an die Regionalbahnlinie RB82 (Neumünster–Bad Oldesloe) angebunden. Über die nahegelegene B205 besteht Anschluss an die A21 in Richtung Kiel, Hamburg und Lübeck. Die Anbindung erfüllt die Anforderungen eines gut erreichbaren Wohnstandorts im erweiterten Umland größerer Wirtschaftszentren.

Wohnumfeld mit Freizeit- und Naherholungswert

Der unmittelbar angrenzende Segeberger Forst bietet Zugang zu weitläufigen Naturflächen. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort runden die Standortqualität für Mietergruppen mit aktivem Lebensstil ab.