Individuelle Finanzierungs-
möglichkeiten entdecken

Als Faustregel sollte Ihre monatliche Rate für die Hausfinanzierung höchstens etwa 35 Prozent Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. So bleibt genug Spielraum für laufende Lebenshaltungskosten und unvorhergesehene Ausgaben. Neben der Höhe der Rate spielt die Tilgung eine wichtige Rolle: Eine anfängliche Tilgung von mindestens zwei Prozent gilt als sinnvoll, höher ist meist besser, weil Sie das Darlehen schneller zurückzahlen und weniger Zinsen zahlen. Wichtig ist am Ende nicht die Faustregel, sondern Ihre persönliche Situation. Wir geben Ihnen Orientierung und vernetzen Sie bei Bedarf mit verlässlichen Finanzierungspartnern.

• Kaufpreis: Der Preis der Immobilie bildet die Grundlage Ihrer Finanzierung.
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu in der Regel die Maklerprovision. Zusammen meist rund 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises.
• Finanzierungskosten: Zinsen über die Laufzeit sowie eventuelle Gebühren rund um das Darlehen. Achten Sie hier auf den Effektivzins, er fasst die Kosten zusammen.
• Eigenkapital: Je mehr Sie einbringen, desto geringer die Darlehenssumme und desto besser die Konditionen.

Planen Sie einen Neubau, kommen weitere Posten wie Baunebenkosten und Bereitstellungszinsen für noch nicht abgerufene Kreditsummen hinzu. Wie hoch Ihre Finanzierung am Ende ausfällt, hängt von Kaufpreis, Eigenkapital und Konditionen ab. Wir geben Ihnen Orientierung und vernetzen Sie bei Bedarf mit verlässlichen Finanzierungspartnern.