Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
• Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses
• Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und einem zusätzlichen halben Zimmer, ideal als Arbeits oder Gästezimmer nutzbar
• Balkon vorhanden, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet
• Gepflegter Gesamtzustand, bereit für eine Renovierung nach eigenem Geschmack
• Ein Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
• Vorhandene Küche mit Potenzial für eine individuelle Modernisierung
• Kellerraum sowie zusätzlicher Dachboden als praktische Abstell und Nutzflächen
• Garage direkt am Objekt, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht
• Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten legen
Objektdaten
-
Objektnummer
4659439
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Schwarzenbek
-
Baujahr
1973
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
-
Kaufpreis
134.000 €
-
Außenprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
-
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB).
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
• 2,5 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche mit funktionaler und gut nutzbarer Raumaufteilung
• Balkon als angenehme Erweiterung des Wohnbereichs mit Platz für Sitzmöbel
• Ein Badezimmer in gepflegtem Zustand
• Vorhandene Einbauküche in älterer Ausführung mit Modernisierungsbedarf
• Kellerraum sowie zusätzlicher Dachboden für erweiterten Stauraum
• Garage direkt am Objekt für komfortables und sicheres Parken
• Gepflegter Gesamtzustand des Objekts
• Lage in der zweiten Etage mit angenehmer Privatsphäre
Sonstige Informationen
Bei Rückfragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner bin ich 7 Tage die Woche erreichbar - denn exzellenter Service kennt keine festen Bürozeiten.
Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten.
Provisionsvereinbarung:
Die vom Käufer im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrags zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient sowie fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 4659439 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen
